很多小伙伴在买房的时候，或许看过一楼，有的一楼户型是很不错，但是买房毕竟不是小钱，还影响首套二套相关的税和贷款利率、贷款额度。

那么一楼有什么好与不好呢？

首先说缺点：

1.蚊虫多、各种虫有可能在雨季爬进你的室内。窗户要做关起来密封严的。

2.噪音多，单元门开开关关，一楼进进出出的人说话、搬家咚咚咚，一楼的大爷大妈聊天说话、小孩子疯狂玩游戏。但是如果你们没有单元门，或者卧室距离单元门很远那也没多大影响。或者你窗户外面没有健身设施、座椅就没有老鸭老太太整天的拉呱。 观察小区里小孩玩闹情况，小区里没什么小孩的那就没有这个烦恼。

3.隐私差，路过的人就算不是变态，也会不自觉往里面看一看，甚至有变态的眼睛扒着窗户盯你里面的人的情况。想象你正在做什么，突然发现外面一双眼睛盯你看很久，立马毛骨悚然感觉特别恶心。有的人用磨砂玻璃，这样是看不到里面。是一种办法。具体要选合适的窗户 和玻璃，保证私密性又不影响采光和观感。

4.防盗性质差。一楼要做好防盗。在门窗上做好功夫。有的人甚至半夜睡觉，外面窗户有人咚咚敲窗户或者门，吓出一身冷汗。尤其是单身女性。

5.一楼临街的，如果街道车流量比较大，那可能会面临早上起床各种车流的声音，开关车门砰砰砰、滴滴喇叭的声音。街道上的灰尘容易杨灰吹到室内，导致一楼的窗户很难开一次两次，即便是南北通透通风，也似乎变得没有优点了。

6.如果是老房子一楼，卫生间要做独立下水，不然容易堵塞反水，全屋遭殃，什么装修都白费。

7.采光差。如果周围的建筑比较高或者近，或者有植被挡住窗户，影响力室内的采光。这种是没有办法解决的。

8.柜子、墙体容易受潮发霉。只能做好防水，并用除湿机。

9.户型也要考虑。

窗户朝西的，下午有阳光，上午没阳光。卧室窗户朝西的，夏天的下午可能会很闷热；

窗户朝东的，上午有阳光，下午没阳光。每天被阳光叫醒。

窗户朝北的，一年四季采光都差不多，没有剧烈光照进入室内，室内受潮发霉的青睐者。夏天室内温度也低一点，冬天要冷一点。

窗户朝南的，采光最佳。

再说说优点：

1.进出门不用上下楼，开门即入户，辛苦值下降很多，尤其是买菜拿快递搬东西的时候。也不用等电梯。逃生也是很方便。安装空调也省去高空作业费。

2.不用担心噪音影响楼下。因为没有楼下。

所以选一楼，要看整体的条件。那么这样看下来，你会不会选择一楼？